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居间合同是否可以和销售合同捆绑

时间: 思恩 销售合同

居间合同的签订在销售合同之前,他是买卖双方与中介机构签署的协议。

正常的程序应该是先签署居间合同和购房或房屋转让意向书,双方确定后再签署销售合同即购房合同。居间合同可以和销售合同在双方都知情且同意的情况下按照流程一起签订,但作为捆绑合同是不被允许的。

居间合同法律规定

居间合同法律规定,居间合同就是中介合同。中介合同的法律规定如下:

《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均分担中介的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人承担。

婚姻介绍是不是属于居间合同

婚姻介绍不属于居间合同。

这种合同绝不属于居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。也就是说,居间行为的目的是要促成一项合同的签订,根本目的是为了达成一项更为重要的合同,而婚姻关系的形成却不能说是合同行为。

民法典中居间合同个人收入如何缴税的

民法典中居间合同个人收入缴税方式是取得居间报酬后,属于劳务报酬,居间人应当依法申报个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

居间合同签定后多久生效

居间合同签定后即生效。

但当事人另有约定或法律另有规定的除外。根据相关法律规定,满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、合同当事人具有相应的民事行为能力等条件的,合同自成立时依法生效。而当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

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