房屋土地的转让协议合同
合同是双方协商一致的结果，可以避免双方在交易或合作中出现分歧和纠纷。房屋土地的转让协议合同要怎么写？接下来给大家带来房屋土地的转让协议合同，方便大家学习。
房屋土地的转让协议合同篇1
甲方（转让人）：
身份证号：
电话：
乙方（受让人）：
身份证号：
电话：
甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将的`古房（四合院），（计平方）房屋土地转让给乙方。
二、乙方愿意以整（￥：元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全（如无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争执。
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。
六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。
八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。
九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇。村部门各备存档一份，各份具有同等效力。
十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。
补充：
甲方（转让人）：
乙方（受让人）：甲方镇办公室证明（盖章）：
甲方村部证明（盖章）：
年月日
房屋土地的转让协议合同篇2
甲方：
乙方：
____有限公司租用____路北场地7.15亩及地上周围所建围墙、厂房16间，以围墙为准，大门外4米宽到幸福路中心。四面墙头外2米，房屋外有滴水下水道，保证阜阳市恩申化肥有限公司滴水畅通。
一、甲方与乙方在原有乙方厂房租用占地的基础上，现在甲方自愿将乙方占地的7.15亩至4米宽到幸福中路，一次性以每亩叁万捌仟柒佰贰拾元整（￥38720元）人民币永久将使用权转让给乙方。
二、乙方将7.15亩的总价格人民币贰拾柒万陆仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分两次支付给甲方。
三、乙方的具体领款人江世红、江世华、江广发、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭签字画押后立即生效。
四、本协议一式叁份，领款人每户壹份复印件，其余甲、乙双方各持壹份，永不反悔。
甲方签字：
乙方签字：
____年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇3
出让人：(以下简称甲方)
受让人：(以下简称乙方)
甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。
一、转让年限：永久转让。
二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写：叁万伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。
七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。
八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。
九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的'收益。
十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。
十一、违约责任
1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。
2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。
十二、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造成的损失由甲方承担。
十三、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。
十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地的转让协议合同篇4
出让人：(以下简称甲方)
受让人：(以下简称乙方)
经出让人万德土全家协商一致，同意在万界村旧村改造时，由政府安排落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米，即(1:6的高层套房108平方米)。转让费总价值壹佰万元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公平公正履行本合同，特此协议如下：
一、出让人与受让人经签字付款生效，双方都应该做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。
二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币，如果出让人在履行合同期间，随意单方变更或索回土地及房屋的，由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整。
三、本合同在履行期间，因房价、地价涨落，双方都不能反悔，出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。
四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房产证为止。
要求：
1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续，无偿提供相关依据证件。
2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时，原出让人不得干扰，并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。
五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划，不能向出让人追究旧村改造期限。
六、本合同一式叁份，双方各执壹份，中间人壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇5
转让方(甲方)：
身份证号码：
顶让方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：
一、由于甲方有权将所承租原房东____的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的原房东____的房屋转让给乙方使用，面积为119平方米，使用年限为20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____
二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：
乙方向甲方交纳叁拾万元整(元整)的转让费
乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(元整)
乙方向甲方交纳房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)
四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳____元，作为本协议的定金，余下的`费用在乙方与原房东____签订新的租
五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。
六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。
本违约条款适用于合同终止后续事宜。
九、甲方在没有收到乙方所交的、、这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。
十、甲方在收到、、这三项费用后，____年____月____日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)
十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇6
甲方：
乙方：
甲方拥有位于________________________市__________________________________________占地面积为_________________________________________平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积________________________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：
第一条转让土地及房产的基本情况
１、土地座落位：______________________________________________________________________________
２、土地使用权面积：________________________________________________
３、土地规划用途：________________________________________________
４、土地使用权来源：________________________
５、土地使用期限：________________________________________________
６、国有土地使用证的号：____________________________________
７、国有土地使用权出让合同书的号：________________________________________________
８、地号：______________________________________________________
９、房权证号：________________________________________________________________________
１０、房产建筑的使用面积：__________________________________________________________________
１１、房产面积：____________________________________________________________
第二条转让价格
１、甲乙双方确认转让价格为人民币________________________（小写：________________________________________________________________________）；
２、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
第三条支付方式
１、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
２、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：
第1期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________
第2期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________
第三期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________
第四期人民币大写________________________________________________元（小写__________________元），付款时间：______年______月______日，甲方（签字确认）：________________________________________________
第四条资料的交付及手续的办理
１、在本合同生效后________________________日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。
２、在本协议生效后________________________日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。
３、在完成上款手续后的________________________日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。
第五条税费的负担
在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由________________________承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由____________以__________________名义支付。
第六条转让的法律状况
１、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方；
２、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。
第七条甲方的违约责任
１、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过__________________个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的________________________％赔偿乙方的经济损失。
２、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第１款规定向乙方承担责任。
３、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之__________________向乙方支付违约金。
第八条乙方的违约责任
１、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的________________________％赔偿甲方的.经济损失。
２、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。
第九条声明及保证
甲方：
１、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
２、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
３、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
４、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
５、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
１、乙方有权签署并有能力履行本合同。
２、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
３、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
４、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
第十一条通知
１、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用________________________（书信、传真、电电子邮件、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。
２、各方通讯地址如下：
甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________
乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________
３、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________________________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十二条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____________日内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十三条其他事项
１、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
２、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。
３、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的__________________：
（１）向仲裁委员会申请仲裁
（２）向任何一方当事人的合同签订地人民法院提起诉讼
４、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________________（签字）：________________________
签订地点：________________________签订地点：________________________
__________________年____________月____________日__________________年____________月____________日
房屋土地的转让协议合同篇7
转让方(以下简称甲方)：，身份证号:
受让方(以下简称乙方)：，身份证号:
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:
第一条转让房屋(包括土地)的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于广东省赤坎区百姓西村115号之，房屋结构为混合结构，建基面积(土地)平方米，建筑面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋(包括土地)净收价格为万元整人民币，大写(人民币)。
第三条付款方式
1、元整(大写)须在签订本合同时作为定金交给甲方，该笔定金在产权交割时与余下房款抵消。
2、余款万元整(大写)乙方必须在办理产权交割手续前，全部付清。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方必须协助乙方办理该房屋(土地)的过户手续，将该房屋的所有权证办理到乙方名下，办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
第六条甲方承诺保证
甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，不存在任何债务或是法律上的问题。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇8
卖方(以下简称甲方)：___买方(以下简称乙方)：___
身份证：___身份证：___
住址：___住址：___
联系电话：___联系电话：___
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：___
第一条乙方所购买商品房的基本情况
乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：___。
第二条价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾__万__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。
第三条付款时间约定
乙方应按下列方式向甲方按期付款：___
1、首付款
以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元(￥)于20________年____月____日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。
2、余款
以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元(￥)于__年__月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。
3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。
4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。
第四条违约责任
1、除不可抗力外，甲方如未按协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本协议第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，协议继续履行;逾期超过15日后，则乙方有权解除协议，乙方解除协议的'，甲方应按本协议第5。3条款规定向乙方支付违约金。
2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。
逾期在15日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，协议继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除协议，甲方解除协议的，乙方应按本协议第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行协议的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。
3、在双方签署本协议后，除本协议另有约定外，协议任何一方不得单方面终止协议。
任何一方有违反协议的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。
第五条交付期限
甲方须在本协议第三条履行完毕后日内，通知乙
方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期。
第六条装饰、设备标准
甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准(清单见本协议附件一)。
第七条入住
在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。
第八条协议解除
在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本协议，但应书面通知对方。本协议自该通知送达对方之日起解除。
1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本协议之条款上述出售单位;
2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本协议;
3、在上述第8.18.2条款规定的情况下，本协议应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的情况下(如有)退还乙方已付房款。
4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。
第九条不可抗力
凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、暴乱等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力的一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五(15)天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。
第十条关于物业管理的约定
乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守______的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。
第十一条适用法律
本协议之签订、效力、解释和履行以及本协议项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。
第十二条争议的解决
甲、乙双方就本协议发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担。
第十三条附则
1、若本协议内有任何条文在中华人民共和国法律和__市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。
2、本协议中的条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。
3、本协议将成为转让出售商品房的充分协议，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。
4、本协议未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本协议的组成部分。
5、本协议原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。
6、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙方办理入住为止。
甲方签字(盖章)：___乙方签字(盖章)：___
代理方(盖章)：___
资质证号：___
经纪人：___
签约日期：_______年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇9
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再平等、自愿、协商一致的`基础上达成如下条款：
第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院。该代建房屋总价款为(人民币)万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对方支付贰万元违约金。
第二条乙方按下列付款方式进行付款：
签订本合同时付房款，共计交付万元整。剩余房款(人民币)万元，甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款。
第三条乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金。
第四条甲方应当与年月日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金。
第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履行免费保修义务。
第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质，若违反此规定;应承担由此造成的一切责任。
第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户。室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。
第八条补充条款：
乙方土地证、房产证费用由甲方承担
第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意由灵璧县人民法院判定。
第十条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
第十一条本合同双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇10
甲方(转让人)：
乙方(受让人)：
经甲乙双方协商，就甲方将位于村西房屋、土地转让给乙方之事，达成如下协议，以此双方共同遵守。
一、甲方自愿将位于村西房屋、土地转让给乙方永久使用。
位于：村西。南邻：，西邻：东邻：，南北米，东西米，房屋间，土地亩。
二、经双方协商一致，该房屋、土地使用权共计价款万元(大写：)。
三、付款：年月日已付万元。现将余款万元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方赵小敏自己借款购买，此后由乙方赵小敏一人持有，此财产与任何人无关、不得干涉。
五、甲方向乙方保证该房屋、土地在交付时为其合法所有，该房产不存在任何债权债务关系，没有设定任何抵押和担保，没有任何债务纠纷，如有以上不实甲方赔偿乙方一切损失。
六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字生效，永不反悔，空口无凭，立字为证。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇11
转让方（以下简称甲方）____________
受让方（以下简称乙方）____________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____（主营项目）生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___（具体内容见附件）时间为____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的.使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请____仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）____
乙方代表人（签章）____
身份证号：____
身份证号：____
住址：____
住址：____
________年____月____日
________年____月____日
发包方（签章）____
鉴证单位（签章）____
法定代表人身份证号：____
________年____月____日
________年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇12
卖方(以下简称甲方)：___买方(以下简称乙方)：___
身份证：___身份证：___
住址：___住址：___
联系电话：___联系电话：___
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：___
第一条乙方所购买商品房的基本情况
乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：___。
第二条价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾__万__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。
第三条付款时间约定
乙方应按下列方式向甲方按期付款：___
1、首付款
以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元(￥)于20________年____月____日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。
2、余款
以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元(￥)于__年__月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。
3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。
4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。
第四条违约责任
1、除不可抗力外，甲方如未按协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本协议第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，协议继续履行;逾期超过15日后，则乙方有权解除协议，乙方解除协议的，甲方应按本协议第5。3条款规定向乙方支付违约金。
2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。
逾期在15日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，协议继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除协议，甲方解除协议的，乙方应按本协议第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行协议的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。
3、在双方签署本协议后，除本协议另有约定外，协议任何一方不得单方面终止协议。
任何一方有违反协议的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。
第五条交付期限
甲方须在本协议第三条履行完毕后日内，通知乙
方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期。
第六条装饰、设备标准
甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准(清单见本协议附件一)。
第七条入住
在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。
第八条协议解除
在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本协议，但应书面通知对方。本协议自该通知送达对方之日起解除。
1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本协议之条款上述出售单位;
2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本协议;
3、在上述第8.18.2条款规定的情况下，本协议应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的情况下(如有)退还乙方已付房款。
4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。
第九条不可抗力
凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、暴乱等其他不能预见的'、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力的一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五(15)天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。
第十条关于物业管理的约定
乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守______的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。
第十一条适用法律
本协议之签订、效力、解释和履行以及本协议项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。
第十二条争议的解决
甲、乙双方就本协议发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担。
第十三条附则
1、若本协议内有任何条文在中华人民共和国法律和__市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。
2、本协议中的条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。
3、本协议将成为转让出售商品房的充分协议，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。
4、本协议未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本协议的组成部分。
5、本协议原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。
6、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙方办理入住为止。
甲方签字(盖章)：___乙方签字(盖章)：___
代理方(盖章)：___
资质证号：___
经纪人：___
签约日期：_______年____月____日
房屋土地的转让协议合同篇13
转让方(以下简称甲方)：____受让方(以下简称乙方)：____
工作单位:____工作单位:____
住址：________住址:________
身份证号：____身份证号：____
联系电话：____联系电话：____
证明人(以下简称丙方)：____
身份证号：____
甲﹑乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房(以下简称该房屋)中的.选房资格和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。
二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件给予认同。
三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，可和甲方协商，由甲方退还乙方已交纳的购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日